VKG надеется получить землю под целлюлозный завод без аукциона

К началу прошлого года основные положения специальной планировки, подготовленной волостью Люганузе, были уже подготовлены. А Fiber, дочерняя компания Viru Keemia Grupp, была совершенно уверена, что их завод по производству биопродуктов можно построить на участке около 174 гектаров, большая часть которого принадлежит государству.

Заместитель председателя правления VKG Яанис Сепп сказал, что уже тогда компания начала выяснять у RMK, на каких условиях она могла бы арендовать государственную землю. "В мае мы уже сделали официальное предложение о том, что RMK может передать землю в аренду предприятию VKG Fiber на рыночных условиях и в порядке принятия решения", – сказал Сепп.

RMK не имеет ничего против строительства завода по производству биопродуктов на государственной земле. Однако руководитель отдела недвижимости RMK Карл Мянд подчеркнул, что право застройки может быть предоставлено только после разработки специальной планировки. И что еще важнее – согласно Закону о лесе и уставу RMK арендатор земли должен определяться на аукционе.

Мянд добавил, что в принципе это можно сделать и путем переговоров, но только в том случае, если станет ясно, что аукцион провалится или если в нем заинтересовано только одно лицо.

"Пока мы фактически не знаем, претендует ли более одного предпринимателя на строительство завода на этой территории. Именно это мы хотим выяснить в ходе аукциона", – пояснил Мянд.

VKG: подготовка специальной планировки обошлась нам в 1,5 млн евро

"Мы проанализировали все соответствующие постановления и принципы вместе с нашими юридическими консультантами, и не нашли никаких обстоятельств, которые обязывали бы RMK организовать аукцион", – сказал Сепп.

Кроме того, по его мнению, в любом случае в аукционе будет заинтересована только одна компания. Часть территории согласно специальной планировке принадлежит VKG. Предприятие также владеет маршрутом транспортировки сланца, по которому будет проложен водопровод, снабжающий завод, и железной дорогой, по которой будет транспортироваться необходимая для завода древесина. Более того, никто из других конкурентов, участвующих в закупке древесины RMK, не заявлял о планах строительства своего завода в волости Люганузе. Поэтому VKG не видит смысла в аукционе.

Сепп отметил, что компания VKG потратила на специальную планировку 1,5 млн евро, и предприятие обеспокоено тем, что в аукционе может принять участие недобросовестный конкурент.

Последнее слово – за министром климата

Обсуждение, длившееся более полугода, не дало никаких результатов. В VKG подчеркнули, что аукцион будет для них чрезмерным риском и затратой времени, в то время как в RMK заявили, что не могут предоставить государственную землю без аукциона.

В итоге RMK рекомендовал предприятию обратиться к министру климата, поскольку процесс принятия решения о предоставлении права пользования может осуществляться только владельцем государственной земли.

"То есть с этим должно согласиться все правительство, – пояснил Мянд. – Затем министр может издать приказ, обязывающий RMK принять меры".

Компания VKG направила 15 января письмо министру климата Йоко Алендер, в котором отметила, что это не типичная ситуация предоставления лесных земель в пользование, а крайне необходимый шаг для реализации конкретного проекта.

VKG надеется, что аукциона все-таки не будет. Ведь чем дольше затягивается процесс, тем позже компания может начать искать финансирование для реализации проекта.

"Нет смысла просить денег, пока вы не узнаете, есть ли у вас земля, разрешение на строительство, вода и сырье. Все это должно быть, прежде чем обращаться к инвестору или кредитору", – сказал Сепп.

Источник: https://rus.err.ee/