-
Дом теперь не просто жилье - дополнительная комната часто превращается в рабочий кабинет или уголок для хобби.
-
Пополнение в семье все чаще приводит к переезду из квартиры в рядный дом или в свой дом.
Эксперт: работа из дома все сильнее влияет на то, какую недвижимость покупают жители Эстонии
15.05.2026
За последние годы ожидания людей в отношении жилья заметно изменились. Если раньше многим хватало компактной жилплощади, то сейчас все важнее становится возможность отделить работу от остальной домашней жизни.
Недавно исследовательская фирма Kantar Emor опубликовала результаты опроса «Чего ждет сегодняшний покупатель жилья?», в которых эксперт по недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи отметил одну примечательную деталь: среди людей, ищущих квартиру как минимум с двумя спальнями, 64 процента планируют использовать одну комнату под домашний офис, 48 процентов хотели бы сделать из нее детскую и 19 процентов использовали бы ее для других целей.
Хотя понятие «как минимум с двумя спальнями» включает в себя и квартиры, в которых больше трех комнат, и среди респондентов, вероятно, были семьи самых разных размеров, по словам Вяхи, это хорошо отражает изменения в жилищных предпочтениях людей за последние годы.
«Во-первых, классическое мнение о том, что семьи из одного или двух человек хотят только маленькие квартиры, уже не так незыблемо», - пишет Вяхи. Если позволяют финансовые возможности, люди предпочитают квартиру побольше, чтобы повседневная жизнь, сон и работа были четко разделены. Часто, по словам Вяхи, это также связано с хобби и интересами - например, чтобы разместить книги или другие интересные вещи в кабинете.
Существенное влияние оказали и изменившиеся во время пандемии коронавируса рабочие привычки. Домашний офис стал для многих привычной частью повседневной жизни, и это напрямую влияет на выбор недвижимости. По словам Вяхи, на рынке аренды заметно, что, например, молодые пары все чаще ищут трехкомнатные квартиры именно для того, чтобы у обоих была возможность при необходимости работать из дома.
Кроме того, он отмечает еще одну тенденцию в новостройках на окраинах городов и в близлежащих волостях. Когда в семье, до этого жившей в трехкомнатной квартире, рождается первый ребенок, она часто начинает искать уже рядный или частный дом.
В то же время Вяхи подчеркивает, что такой выбор зависит прежде всего от финансовых возможностей людей и не затрагивает все общество в равной степени. Однако, по его оценке, эти тенденции отчетливо прослеживаются в покупательском поведении людей, активно совершающих сделки на рынке недвижимости.
Источник: https://rus.postimees.ee/