Квартирные товарищества Ида-Вирумаа ищут применение брошенным квартирам россиян

Проблема с недвижимостью, принадлежащей жителям России, обострилась после начала войны в Украине. Из-за санкций и визовых ограничений владельцы больше не могли заботиться о своих квартирах в Эстонии и оплачивать счета.

С серьезными трудностями столкнулись квартирные товарищества, поскольку у них не было возможности взыскать долги из-за границы или продать квартиры для покрытия долгов.

Сейчас ситуация изменилась, и у товариществ появилась возможность обратиться в суд для решения проблемы.

"Как только эстонские суды видят, что владелец квартиры - житель России, они сразу же передают квартиру либо в управление квартирному товариществу, либо, если доказать суду необходимость продажи, товарищество может продать квартиру," - рассказал председатель нескольких квартирных товариществ в Кивиыли Саркис Татевосян.

Председатель ассоциации руководителей квартирных товариществ в Кохтла-Ярве Раиса Варес признает, что дело сдвинулось с мертвой точки, но с момента судебного решения до продажи проходит как минимум полгода, и не всегда продажа квартиры может быть успешной.

"В основном эти квартиры непригодны для проживания, и с ними ничего нельзя сделать. Очевидно, что товарищество не будет вкладывать свои средства в ремонт квартиры, чтобы потом продать ее," - отметила Варес.

По ее словам, товарищества постоянно занимаются проблемой недвижимости, принадлежащей жителям России, и иногда удается избавиться от квартир с долговым бременем, но часто это лотерея.

"У меня, например, есть такая квартира: её сдавали в аренду, а теперь должны продавать. На четвёртом этаже, однокомнатная… Не знаю, посмотрим," - сказала Варес.

Источник: https://rus.err.ee/