В Ида-Вирумаа планируется построить крупнейший в Эстонии завод, на котором RMK будет зарабатывать 53 000 евро в год

Опубликовано в Новости интернета

foto23.05.2025

Центр управления государственными лесами и VKG Fiber подписали в четверг в Нарве соглашение о доброй воле, целью которого является продолжение строительства крупнейшего в Эстонии завода по биохимической переработке древесины в Ида-Вирумаа.

Соглашение основано на условиях, выработанных в ходе переговоров, и общей заинтересованности в завершении оформления права суперфиция на строительство комплекса по производству биопродуктов на государственных землях. Параллельно продолжается подготовка к подписанию десятилетнего договора купли-продажи балансовой древесины.

„VKG уже много лет планирует строительство завода по производству биопродуктов из древесины. В феврале этого года они были единственными, кто проявил интерес к реализации плана, инициированного в волости Люганузе на государственной земле. В марте они стали победителями тендера на бумажную древесину, организованного RMK. Сегодня мы подтвердили согласованные условия установления права суперфиция, реализация которого будет осуществляться путем заключения нотариального договора при первой возможности“, — сказал Марран.

По словам Ахти Асмана, председателя правления Viru Keemia Grupp, они посчитали подписание соглашения о землепользовании, планировке и устойчивом развитии минимально необходимыми условиями для продолжения проекта и начала общения с потенциальными инвесторами.

Пять лет подготовки

„Сегодня пять лет подготовительной работы достигли первого внутреннего результата — разрешения земельного вопроса. Соглашение о разрешении земельного вопроса посредством закона о суперфициях — это один из многих шагов на пути к окончательному инвестиционному решению, и каждый шаг на этом пути важен“, — сказал Асманн.

Министр энергетики и окружающей среды Андрес Сутт заявил, что строительство завода позволит сократить экспорт необработанной древесины и создать долгожданные мощности в Эстонии. „Эстонская деревообрабатывающая промышленность, несомненно, находится на вершине мира по механической обработке древесины. Сейчас мы движемся в сторону тех стран, которые могут создавать максимальную ценность даже из менее ценной древесины“, — отметил Сутт.

В соглашении о доброй воле RMK и VKG подтверждают свое желание продолжить предоставление права суперфиция, что является необходимым условием для строительства завода. После подписания нотариального соглашения VKG Fiber получит право застройки на участке площадью 170 гектаров сроком на 99 лет, после чего компания сможет более уверенно двигаться к реализации своих планов.

VKG Fiber обязана получить разрешение на строительство завода в течение пяти лет и разрешение на эксплуатацию в течение девяти лет. После завершения строительства завода VKG Fiber обязуется закупать у RMK 700 000 кубометров балансовой древесины в год: 360 000 кубометров хвойных балансов и 340 000 кубометров березовых балансов. Стороны надеются достичь соглашения о продаже балансовой древесины в начале июня.

Основные условия права застройки

На основании соглашения между RMK и VKG Fiber, VKG Fiber выплачивает RMK 100 евро/га ежегодно до выдачи разрешения на строительство, или около 17 000 евро (без НСО). В период освоения RMK сохраняет за собой право управления лесным фондом на территории специального планирования.

С момента выдачи разрешения на строительство цена увеличится и составит 312 евро/га, или примерно 53 000 евро в год (без НСО).

С начала периода строительства RMK имеет право в начале каждого календарного года корректировать размер годовой платы за право застройки в соответствии с изменением индекса потребительских цен предыдущего года, но не более чем на 3,75% в год.

Источник: https://rus.delfi.ee/statja/