Плата за добычу полезных ископаемых в следующем году вырастет в несколько раз

Министерство климата подготовило проект изменения Закона о недрах, который позволит более жестко увязать плату за добычу полезных ископаемых на государственных землях с их регулярной оценкой и предложит пути смягчения резкого роста цен.

Последняя регулярная оценка земли была проведена Земельным департаментом в прошлом году, и, поскольку с момента последней оценки прошло более 20 лет, земля резко подорожала. В среднем по Эстонии цены выросли примерно в восемь раз, однако в разных регионах рост цен существенно различался.

Согласно законопроекту, плата за добычу торфа и полезных ископаемых возрастет в несколько раз, при этом в некоторых районах добыча, наоборот, подешевеет.

Если после оценки земель в 2001 году средний размер платы был 13 евро за гектар, то после прошлогодней оценки он составит 23 евро. Плата за добычу полезных ископаемых будет увеличена в двух третях кадастровых участков.

В большинстве случаев ежегодное увеличение платы составит от 100 евро до 5000 евро, при этом для нескольких кадастровых единиц оно будет более значительным. Наибольшее увеличение произойдет на двух кадастровых единицах в волости Раэ в Харьюском уезде, где плата увеличится примерно на 50 000 евро.

На 58 кадастровых единицах будет снижена плата за добычу торфа, в среднем она колеблется от 100 до 1000 евро.

Однако в районах добычи полезных ископаемых платы возрастут в большей степени: в среднем в восемь раз, а максимально - в 71 раз. Исходя из уровня налогообложения 2001 года, средний размер платы за пользование земли составлял 53 евро за гектар, а в 2024 году он составит 197 евро за гектар.

Снизится плата только по шести кадастровым единицам.

Меры по смягчению резкого повышения платы

Чтобы резкий рост цен на землю не заставил землевладельцев платить сразу в несколько раз больше, государство установило предел повышения налога: земельный налог может увеличиваться максимум на 10% в год, а вместо действующей максимальной ставки налога в 2,5% в следующем году она будет ограничена одним процентом.

Для добытчиков полезных ископаемых также будет изменена ставка ежегодного сбора: вместо нынешних 5% она составит 3% от налогооблагаемой стоимости земли или от стоимости, определенной в ходе внеочередной оценки.

Кроме того, для предотвращения серьезных последствий повышения цен будет введена временная мера: переходный период составит восемь лет, а допустимое ежегодное увеличение платы за пользование земли составит 50% от платы за предыдущий год.

"Эта мера дает арендаторам возможность адаптироваться к изменившейся ситуации. Восемь лет - достаточный срок для того, чтобы предприятия могли провести необходимую реструктуризацию своей хозяйственной деятельности", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Изменится и допустимый интервал нововведений: с трех лет до четырех лет - периода после проведения очередной оценки земли (следующая оценка - в 2026 году). До настоящего времени периодическая оценка земель носила, мягко говоря, хаотичный характер.

Согласно законопроекту, поправка вступит в силу с 1 января 2024 года, когда начнут использовать результаты прошлогодней оценки земель.

Источник: https://rus.err.ee/1609090106/